Terreno Rústico

Leiria, Alvaiázere

Terreno Rústico
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Terreno Rústico, Leiria, Alvaiázere 39 000 € Ref: MAX-177-24
9370 m²
Terreno rústico com PIP aprovado para moradia de madeira com piscina, Ramalhal, Alvaiázere

Terreno rústico com 9370 m2 junto à EN 348, localizado à entrada do Ramalhal a 7km de Alvaiázere (8 minutos de distância).

O terreno é plano e é composto por Olival com dois diferentes acessos, um pela EN 348 e o outro pela estrada municipal na frente posterior da propriedade.

Encontra-se com decisão de parecer favorável, o pedido de informação prévia para a construção de moradia unifamiliar  em madeira de um piso e piscina com área de construção da moradia de 220 m2 e área de implantação da piscina de 31 m2.

Segundo este parecer, aplica-se o "artigo 24.º – Áreas Que Não Integram os Solos da RAN
2 - Em solos não incluídos na R.E.N. se a parcela confrontar com vias infraestruturadas, com
pavimentação, abastecimento de água e energia elétrica poderá ser permitida a construção de habitação
unifamiliar e anexos de apoio à atividade agrícola nas seguintes condições:
a) Área mínima da parcela: 2.000 m 2
b) Superfície máxima de pavimentos: 400 m 2
c) N.º máximo de pisos: 2"
 
Quadro sinótico
 
• Superfície total do terreno objeto da operação - 9.370,00 m²
• Área de implantação da moradia - 220.00 m²
• Área de implantação da piscina - 31.15 m²
• Área de implantação total - 251.15 m²
• Área total de construção - 220.00 m²
• Volumetria do edifício - 660,00 m3
• Área de impermeabilização - 403,50 m²
• Número de pisos acima da cota de soleira - 1
• Número de pisos abaixo da cota de soleira - 0
• Número total de pisos - 1
• Altura da fachada - 2.60 m
• Altura da edificação - 3.50 m
 
Localizado a:
 
- 7km de Alvaiázere (8 minutos de distância).
- 2 km do IC3 (2 minutos)
- 16km de Dornes (vila pitoresca junto ao Rio Zêzere) e sua praia fluvial) (20 minutos)
- 13km de Ferreira do Zêzere (16 minutos)
- 27km de Tomar (25 minutos)

Excelente oportunidade para construção da sua casa própria rodeada de um cenário idílico de grande beleza natural.



 
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Tipo de imóvel Terreno Rústico
Tipologia 0 Quartos
Objetivo Venda
Estado N/D
Preço 39 000 €
Ano Construção N/D
País Portugal
Distrito Leiria
Concelho Alvaiázere
Freguesia Pussos São Pedro
Zona N/D
Características Gerais
Gerais
  •  
Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
  •  
Facilidades
  •  
Domótica
  •  
Energias Renováveis
  •  
Localização do Imóvel
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